Domy na sprzedaż Sokoły Jeziorne

Opis oferty

To miejsce stworzone zarówno do wakacyjnego wypoczynku, jak i do
prowadzenia kameralnego najmu – z potencjałem, który czuć już od
progu.

Sokoły Jeziorne – spokojna mazurska wieś w gminie Biała Piska –
to miejsce, które urzeka swoją naturalnością. Bez zgiełku
kurortów, za to z prawdziwym urokiem: dostępem do czystego jeziora,
ładnie zagospodarowaną plażą miejską niemal naprzeciwko domu i
otoczeniem, które sprzyja odpoczynkowi. Tereny wokół – idealne na
rower, na grzyby, na życie w rytmie slow lub biznes w rytmie
sezonów.

Dom wolnostojący, murowany, o tradycyjnej bryle – budowany z
myślą o trwałości i wygodzie. Powstał w 2001 roku i był od
tamtej pory regularnie użytkowany i odświeżany. Powierzchnia
użytkowa to 107,14 m² (plus dodatkowe 20 m² piwnicy i 18,49 m² na
poddaszu).

Parter (pow. 65,16 m² ) to otwarta, przyjemna przestrzeń:
wiatrołap, kuchnia z salonem, z którego wychodzisz prosto na taras,
sypialnia i łazienka z WC. Do tego garaż jednostanowiskowy.
Piętro (pow. 41,98 m² , po podłodze 55,62 m² ) mieści dwie
zamknięte sypialnie z własnymi tarasami, otwarty pokój (idealny
jako salonik lub miejsce do pracy) oraz łazienkę z WC. Na poddaszu
znajdziesz jeszcze jeden pokój z dwoma niezależnymi miejscami do
spania.
Wszystko to tworzy dom idealny na rodzinne wakacje lub wynajem –
obecny właściciel przygotował go na 9–10 miejsc noclegowych.
Przez lata dom służył jako sezonowy dom wypoczynkowy i sprawdzał
się także poza sezonem. Dziś może stać się Twoją prywatną
przystanią albo gotową inwestycją.

Dane techniczne: solidnypiec gazowy Buderus oraz kominek z płaszczem
wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze (poza łazienką), dodatkowo
grzejniki w kuchni, salonie i pozostałych pomieszczeniach.
Woda z wodociągu gminnego, szambo własne. Dom docieplony (styropian
10), dach pokryty blachodachówką. Elewacja – do ewentualnego
odświeżenia, jeśli zechcesz nadać całości swój styl.

Działka o powierzchni 1972 m² – złożona z dwóch numerów
ewidencyjnych, z możliwością podziału. Do nieruchomości
przynależy 1/3 udziału w drodze dojazdowej, co ułatwia potencjalne
zmiany i inwestycje.
Teren jest zadbany, z licznymi nasadzeniami, rekreacyjną drewnianą
ławką, wiatą zbudowaną na zgłoszenie, podjazdem z kostki brukowej
i automatyczną bramą na pilota.
Na dolnym tarasie stworzono strefę SPA – stół z krzesłami i
bania czekają na letnie wieczory pod gwiazdami.

To miejsce dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu
– szukają przestrzeni dla siebie, blisko jeziora, w miejscu, które
daje wytchnienie. I szansę – na biznes, na inwestycję, na życie w
harmonii.

Zainteresowany? Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy.

Agent prowadzący:
Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przy zakupie należy uwzględnić standardowe koszty transakcyjne –
takie jak taksa notarialna, podatek PCC i wynagrodzenie biura.
Wszystko chętnie wyjaśnię i przeprowadzę Cię przez ten proces
krok po kroku. A jeśli szukasz finansowania - wskażę sprawdzone
możliwości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."